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马德里的旅游公寓不能按客房租用

2019-08-18  分类: 资讯  参与: 人  点这评论

根据马德里社区规范此类活动的新法令,马德里社区的房间不能再租用旅游房屋了,这种可能性在之前的草案中已经考虑过,但现在已经在指控期。

该法规发布在马德里社区透明度门户网站上,不是最终法规,因为它正在等待法律咨询委员会的意见,并将取代2014年的旅游使用住房首次受到监管的前一个法规。在该地区。

马德里社区收到了对2017年12月公布的法令草案的45项指控,其中包括首都市议会关于可能已安装在建筑物内的旅游公寓数量。

地区政府最初表示,这类住房不得超过房产的75%,而属于单一业主的房屋则减少至50%。

这一点消失了,因为马德里市议会认为该法令不能确定旅游房屋的数量或比例与房产的总住房有关,因为这是“城市规划”的问题,根据法律规定。 2001年马德里社区土地。

此外,单位被视为旅游用途所需的最少三个月的活动时间消失,“习惯性”概念得以恢复。

根据规定,那些在即时使用条件下习惯性地装备和装备的公寓,工作室,公寓或房屋被视为旅游住房,在旅游提供渠道或通过任何其他方式进行营销和推广。营销或促销,为了旅游住宿目的而全额转让并换取价格。

它还引用了“水平财产法”,该法考虑了禁止在那些“明确地”收集其法规的所有者社区中植入房屋以供旅游使用的可能性。

正如之前的草案已经考虑的那样,这些住宅必须获得由合格的建筑师或技术人员颁发的适用性证书(CIVUT),该技术文件的目的是向用户保证他将留在哪里符合某些“合理和相称”的参数。

除其他外,这些要求包括冷热水,加热,至少直接向外部通风,在房屋内部设置灭火器或在可见位置进行疏散计划。

旅游住宿机构的所有者必须根据文件登记的法律规范向警察或国民警卫队发送与入住者相关的信息。

在本法令生效之前登记的旅游用房将在公布之后的六个月内适应其规定。

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